1.  天津南站TOD高铁新城&产业芯，金地威新.永泰智造园项目，总占地面积约175亩，总建筑面积17.5万平方米。是由核心组团的26栋，均为三层独栋和四层低密单元式，现代新式厂房建筑组成，园区内没有规划高层，整齐格局、视野极其开阔。

2.  低密单元式厂房办公楼，600~730平米，两梯1户，带2T货梯，非常适合中小型企业或生产研发办公仓储于一体。首层层高6米，标准层高5米。

3.  生产型双拼厂房，1300~1500平米， 3层到顶，首层层高7.2米，二层4.5米，三层4.2米，预留货梯井，预留牛腿，可按天车。

4.  生产型大联排厂房，面积1300~2000平米，3层到顶，首层层高7.2米，二层4.5米，三层4.2米，预留货梯井，预留牛腿，可按天车。

5.  公区精装产研发厂房，单层单套800-1850平米，整栋7400平米， 两梯一户，装有3吨货梯，4层到顶，首层层高6米，楼上标准层高5米，高规格配电100 w/㎡，可租可售，可灵活组合。

6.  现房随时可以入住，私产可贷款。

7.  距离杨伍庄地铁站约3.2公里，距离天津南站约4.2公里，公交358路可到达天津南站，712路到达地铁5号线昌凌路地铁站、地铁10号线瑶环路地铁站，757西路到达西青区政府、杨柳青、石家大院。

8.  距离津港高速辅路G18荣乌高速杨柳青收费站约2.7公里，距离津沧高速入口约7公里，通往外界的交通网络十分发达。

9.  距离梅江会展中心18公里，环绕会展经济发展带。

10.  周边有大型成熟的张家窝居住区，南站高端居住区，菜市场，学校，超市一应俱全，附近大型的物美超市，潮向城欢乐广场，社会山广场，永旺购物中心，以及即将开业的天津全室内街区型杉杉奥特莱斯。

11.  适合产业：智能制造、自动设备制造、企业研发、电子生产、电子加工、软件设计、医疗器械、精密仪器、组装类企业、检验检测、智能网联汽车零部件等相关产业。